Продам комнату в 2-к квартире в Кирове, Ленинский, микрорайон Лянгасово Октябрьская ул. 40, 18.2 м²

Продаю 1/3 доли в 2-комнатной квартире в п. Лянгасово.
Квартира с 2 смежными комнатами и гардеробной, светлая и с видом на деревья во дворе. Проживать можно во всей квартире, а не только в комнате. Площадь квартиры: 40,6 кв. м.
Кухня: 5,7 кв. м.
Комнаты смежные: 18,2 кв. м. и 10,6 кв. м., кладовка 1 кв. м.
Ванная и туалет смежные.
Квартира под ремонт – в том числе окна, сантехника. Дом 1961 года постройки (не под снос). Доля по наследству (в собственности более 15 лет), оставшиеся 2/3 собственности у двух братьев. Они в наследство не вступили и поэтому в выписке ЕГРН отсутствуют. Братья не воспользовались приоритетным правом выкупа доли, так как проживают за рубежом и в Россию не приезжают (письменные уведомления имеются у нотариуса).
Фактически вы будете жить во всей квартире. Когда родственники будут продавать свои 2/3 доли - у вас приоритетное право выкупить долю. Без вашего согласия нельзя будет ее продать или подселить кого-либо. С точки зрения юридической чистоты сделки можете проконсультироваться у нотариуса (контакт дам по запросу): на первый взгляд сделка может показаться сложной, но при изучении всех документов – минимум рисков. Особенно если вы хотите квартиру в свое распоряжение за небольшой бюджет. Возможна рассрочка платежа на 3 месяца. Правоустанавливающие документы и тех. паспорт – направлю по запросу. Просмотр в любой удобный день.
Вопросы лучше писать в сообщениях здесь – отвечаю в течение 2-3 часов.