Продам участок, городской округ Киров поселок Дороничи Весёлая улица, 22 сотки

Продаю земельный участок 22,07 сот под ИЖС в п. Дороничи, ул. Веселая, д. 19. Являюсь собственником.
Участок практически квадратной формы, подъезд круглый год, улица газифицирована, есть возможность провести газ, подведено электричество 380 V, есть действующее разрешение на строительство (проблем с оформлением нового не будет).
Крайний по улице участок, с 2х сторон живописное поле, имееются: основательный фундамент 6*6 (планировался под баню-дом), хоз. постройка 8*3 (под хранение строй. материалов), старый колодец, высажено немного плодово-ягодных растений. Положительные соседи.
Возможен торг на месте в разумных пределах.
Риелторам с доп. услугами просьба не беспокоить.