Продам 2-комнатную квартиру в Кирове, Ленинский, Чапаева 53а, 45 м²

Продаю 2-комнатную квартиру в центре S 45/30/6, не угловая, теплая, с/у - совмещен, есть балкон 6 м. Квартира в отличном состоянии. Пластиковые окна, ламинат, натяжные потолки, все двери (массив - сосна). Сделана ванна под ключ. Имеется кабельное, интернет, есть кладовка. Счетчики воды. Не требует вложений. Сторона Северо-восточная. Рядом 2 садика, 2 школы. Двор зеленый, положен новый асфальт. Чистый воздух и тишина. В шаговой доступности Цирк, ТЦ Лето, ТЦ Арбат, ЦУМ и т.д., В подъезде сделан ремонт. В собственности более 3 лет. Есть парковка.
Частное лицо. РИелторов просьба не беспокоить.
Торг уместен, при его грамотном обосновании.