Продам 2-комнатную квартиру в Кирове, Ленинский, улица Воровского 76А, 44.2 м²

Продается 2-х комнатная квартира, площадью 44,2 кв.м., в районе молокозавода (проектного института), 1/5 эт., санузел совмещенный, есть небольшая кладовка и холодильник под окном («хрущевский холодильник»).
В квартире сделан ремонт: штукатурка/шпатлевка стен; полы - сухая стяжка, в комнатах линолеум, в коридоре, на кухне и в ванной – плитка; потолки: натяжные, пластиковые панели; ванная в кафеле; заменены батареи, полотенцесушитель; установлены две декоративные деревянные арки и одна из гипсокартона. Окна деревянные, подоконники пластиковые, входная металлическая дверь, сантехника исправна, установлены счетчики.
Дом расположен в центре города, рядом с домом находятся магазины, аптеки, детские садики, школы, больницы, библиотека, Дворец пионеров. Удобная транспортная развязка, остановки рядом с домом, можно уехать практически в любой район города без пересадок. В шаговой доступности Цирк, Дворец пионеров.
В квартире есть небольшая перепланировка. Документы по ее узаконению оформляются (получено разрешение на перепланировку, новый техпаспорт).
Один собственник.
Если кого заинтересует, то квартиру можно использовать как нежилое помещение в качестве коммерческой недвижимости. Рядом (с торца) дома уже есть нежилое помещение. И есть предложение о его продаже (аренде).