Продам 2-комнатную квартиру в Кирове, Ленинский, улица Пугачёва 31Б, 41 м²

Продам 2х комнатную квартиру.
+ комнаты изолированы;
+ кухня/зал совмещены, за счет этого появилась ещё одна комната, другими словами - 3-я комната для гостей;
+ санузел совмещён;
+ сторона не солнечная, за счет этого, летом сильная жара переносится легко;
+ зимой тепло. В квартире светло
+ из мебели остаётся только кухня и полки в маленькой комнате;
+ два балкона(лоджии) застеклены;
+ есть детская площадка;
+ есть парковка;
+ из мебели остается кухня и полки в спальне, остальное по договорённости
+ дом сдан в 2013годуКвартира находится в заолге (ост. 1млн)Площадь квартиры:
Общая площадь: 40,5 м²
Жилая комната №1: 11,05 м²
Жилая комната №2: 9,85 м²
Кухня/зал: 11,02 м²
Коридор: 3,04 м²
Санузел: 3,32 м²
Лоджия №1: 9,17 м²
Лоджия №1: 4,66 м²
Прихожая: 2,26 м²

Большая просьба, риэлторы, не беспокойте пожалуйста по поводу предложения своих услуг!