Продам участок, Кировская область Княжий луг, 16 соток

Продаю земельный участок в живописном коттеджном поселке КНЯЖИЙ ЛУГ, находящемся в двух километрах от границы г. Киров за постом ГАИ по федеральной трассе Киров-Котельнич.
Участок расположен между Черным и Ледяным озерами, в 800 метрах протекает р Вятка. Напротив участка через дорогу небольшое озеро, в него запущены караси.
Поселок активно застраивается, многие уже живут и наслаждаются природой.
Участок сухой. Подъезд круглый год.
Участок подготовлен к строительству, заложены сети эл. снабжения, водоснабжения, сделана локальная канализания, состоящая из приемного колодца, выгребной емкости 8 м.куб. и дренажа. сделана скважина с технической водой.
К участку подведено эл. снабжение 3 фазы 15кВт.
На въезде уложена 6ти метровая чугунная труба диаметром 400 мм.
Участок выровнен (завезено 30 Камазов плодородного грунта)
Так же на участке сформирован запас строительного песка 100 тонн и щебня 20 тонн.
Границы участка обозначены заборными столбами с двух сторон.
Уложены бетонные плиты для хоз. построек.
Кадастровый номер 43:30:070606:523
Причина продажи увеличение жилплощади.