Продам участок, городской округ Киров деревня Вахрёнки, 5 соток

Продаю садовый участок в деревне Вахренки, садоводчество \"СНТ Лесная новь\".
Для поездки на авто (17 км / 25 минут от центра города).
Для поездки на автобусе есть два варианта:
●маршруты (112,165) ежедневно, остановка \"АЗС\" (2 км пешком до участка).
●маршрут (118) в выходные и праздничные дни, остановка \"Сады содружества\" (600 м пешком до участка). Участок размером 5,3 сотки. Межевание сделано. По документам полный порядок. Земля отличная. Дорога до участка хорошая, зимой чистится (но не вся, до участка немного нужно идти пешком). Стабильное напряжение 220V. На участке стоит одноэтажный каркасный дом с верандой (18 кв/м общая площадь), установлены пластиковые окна. Забор только со стороны улицы из сетки рябицы (металлические столбы с прожилинами из профильной трубы).На участке есть две теплицы (одна установлена в 2019 г с раздвижной крышей длинна 6 м из поликарбоната, вторая длинной 9 м пленочная).В доме останутся (1 диван, кухонные шкафчики, большой шкаф для одежды). В садоводчестве находятся 2 магазина (600 м пешком). В пешей доступности есть пруды и лес, а так же в 5 км река быстрица.
Продажа от собственника. Причина продажи: стало тяжело ухаживать за садом.