Продам участок, ПГТ Стрижи деревня Шипицыны, 36 соток

По факту 50 соток!!! От трассы 400 метров. Остановка автобуса Киров-Торфяной. Жилая деревня, проезд круглогодичный. Участок в центре. На участке есть пруд с карасями, копали сами в 1999 году. ( 2 сотки)
До реки Быстрица 600 метров. Участок не обрабатывался с 2009 года, сгорел дом. Фундамент не сгорел. Осталась бетонная овощная яма, внутри был колодец. На участке 30 тонн сопропели. Распахано было 20 соток.
Перспектива газофикации в 2019 году.
Документы на земельный участок все есть. По документам 2 участка, но размежовано не удобно. Надо рассматривать как единое целое. По факту 50 соток!!!
Посмотреть в любое время. Торг уместен.
Рассмотрю обмен на мини- трактор.