Продам участок в Кирове, Первомайский, г.о. д. Малая Субботиха массив Никулинка, 8 соток

Земельный участок, круглогодичный проезд, дорогу чистят, 5-10 минут пешком от остановки городского маршрута 84. Школа, садик, магазины в пешей доступности. Пару минут ходьбы до реки Никульченка. Лес, грибы прогулки. Доброжелательные соседи проживающие на постоянной основе, участок сухой. На участке растёт две сосны (небольшие))) залит ленточный фундамент и выложен кирпичный цоколь, под лицевую кладку, делал для себя,и с сам, все качественно.
Имеется туалет). Деревянный забор в круг. Сделано межевание, все документы на руках. По документам 7.7 сотки, по факту больше, никто притензий не имеет, объясню по факту). Помощь в дальнейшем строительстве, возможно под ключ, большой опыт работ). Продаю не спеша и обдуманно. Посредников и других прихлебателей просьба не беспокоить. Торг на месте уместен.