Продаю трёхкомнатную квартиру, уютную и просторную одновременно. Удобная компоновка прихожей со шкафом купе, который остаётся в подарок. Кухня соединена с гостиной: удобно для семейного ужина или визита гостей. Есть лоджия, которая утеплена и оборудована системой \"теплый пол\", стеклопакет был заменён на энергосберегающий. На лоджию выведено освещение и розетки.
Дизайнерский ремонт: натяжные потолки, встроенные системы освещения, оригинальные цветовые решения по окраске стен. Все стены оклеены обоями под покраску, при желании цвет можно поменять, перекрасив до 10 раз. Если у вас творческие дети и вы опасаетесь за надписи на стенах, то это - лучшее решение.
Раздельный санузел и качественная сантехника: унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем; ванна, для которой смонтированы светопрозрачные душевые дверцы; умывальник со шкафчиками и зеркалом, хромированный полотенцесушитель.
На кухне установлен гарнитур с цельной поверхностью из искусственного камня со множеством шкафчиков и ящиков, который остаётся в подарок.Окна выходят во двор с детской площадкой и парковками, а одна из комнат с видом на улицу Чистопрудненскую.
Все подоконники заменены на новые - широкие; радиаторы закрыты декоративными экранами; стояки отопления скрыты.
Гардины (струны) и рулонные шторы входят в стоимость квартиры.
В спальне также остаётся зеркальный трехсекционный шкаф-купе.
В квартире выполнена скрытая кабельная подготовка для подключения ТВ и интернета.
5-й этаж 9-ти этажного дома - оптимальный с точки зрения доступности и водоразбора в часы пик.
Чистый, опрятный подъезд, заселенность подъезда не превышает 50% от общего числа квартир, много иногородних собственников. Нет очередей у лифта. Большое количество наземных парковочных мест (одно из максимальных по району), более 120. Двор со шлагбаумом, управление по номеру телефона (бесплатно); видеонаблюдение.
В доме действует ТСЖ, низкие платежи за коммунальные услуги (зима 4500, лето 2700), всегда оперативная очистка территории от снега.
Во дворе соседнего дома 4-этажная парковка с отдельными гаражными боксами (приобретается отдельно, есть вариант с арендой).
Огромная новая интересная детская площадка для игр и спортивных занятий, всегда можно прогуляться до любой соседней площадки, доступ везде открыт, прогулки превращаются в удовольствие. В конце квартала - новая парковая зона (парк Молодежный), идеальное место для прогулок, пробежек, велотренировок, зимней лыжни.
Чистые пруды - один из лучших районов города - современный, новый, обеспеченный инфраструктурой: магазины на любой вкус, почта, 5 детских садов, новая школа, фитнесс-центры. Ведется строительство гипермаркета Макси с кинотеатром.
Путь на автомобиле по эстакаде на ул. Попова до ул. Воровского занимает считанные минуты. Целый веер маршрутов общественного транспорта.
Квартира продаётся в связи с переездом собственника в другой город.
Очень жалко продавать такую жемчужину, но приходится. Звоните, если возник интерес.
