Продам участок в Кирове, Первомайский, микрорайон Коминтерновский Тверская ул., 10 соток

Продается участок ИЖС 10 соток. В собственности с 2016 года. Участок относительно ровный, сухой, чистый(удалял мелкий кустарник). Крупные деревья оставил. Плодородный грунт 15-20 см, далее песок. Подъезд на авто прямо к участку, рядом строятся соседи, за последнее время район заметно оживает. Столб электрический прямо на участке. Ближайшая газовая колонка 150 метров, от асфальтовой улицы Семашко 400 метро, поликлиника 900 метров, от площади Коминтерна примерно 1.5 км.
Ссылка на кадастровой карте по запросу в лс. Покажу участок по договоренности. Кадастровый номер — 43:40:001201:2