Доброго времени суток, читающему это объявление. Продаётся коттедж в деревне Лубни (Порошино) в отличном, тихом месте, рядом с лесным массивом, но вблизи сложившейся инфраструктуры: продуктовые и хоз. магазины, аптека, парикмахерская, медицинский кабинет, школа, дет.сад., «Тропа здоровья», и т.д. Маршруты, городского общественного транспорта. От остановки общественного транспорта « Порошино» до дома ровно 1 км.
Участок(в собственности) 15 соток обнесён капитальным забором из кирпича и профнастила с автоматическими въездными воротами. Одноэтажный, уютный дом-шале из оцилиндрованного бревна , кухня-гостинная, две спальни, ванная комната с большой душевой кабиной, дровяной камин, полы из натуральной лакированной доски, деревянные евро окна, высокие потолки с большим объёмом «воздуха», имеются «палати» при необходимости можно использовать как спальные места. Водопровод от насосной станции, глубина скважины порядка 25 метров, всё оборудование новое, заменено в 2019г. Канализация- септик. Электричество по «деревенскому» тарифу. Газ на участке, в данный момент ведутся работы по заведению в дом. Сигнализация выведена на пульт Вневедомственной охраны (Росгвардия).
Гараж на 2 автомобиля 54 м.кв. с двумя автоматическими воротами. На участке имеется 2-х этажный гостевой дом из рубленного бревна размером 3*4 м., в общем порядка 24 м.кв. , в котором можно разместить отдельный кабинет или комнату отдыха, сделан свежий ремонт.
Баня- сауна выполнена из сруба размером 6*4 м. 2-х этажная, порядка 60 м.кв., на 1-м этаже предбанник- раздевалка, с/у, парилка с электрокамином и моечное отделение с душевой кабиной и ванной- джакузи, на втором этаже комната отдыха. В бане водопровод, горячая вода от водонагревателя (80 литров)и канализация со своим септиком.
Беседка - барбекю с уличным камином, так же сделана из оцилиндрованных брёвен. В углу участка просторный вольер для собаки (или под другие хоз. нужды). Сарай для хранения хоз. инвентаря. Участок в основном в газоне, но имеется небольшой сад с насаждениями, грядки с зеленью, клубникой, 2 теплицы, различные ягодные кустарники, вишня, слива, яблони, розы, лесной орех, картофель и т.д. Описать в объявлении всё не получится, лучше увидеть всё своими глазами, т.к. фотографии не передают всей красоты данного места. Зимой дороги чистят постоянно, проблем нет. На все вопросы отвечу по телефону, просмотр по договорённости в любое удобное время. По документам два взрослых собственника, зарегистрированы в доме. Посредники не нужны!!!
