Продам участок в Кирове, Первомайский, микрорайон Коминтерновский Колхозная ул. 5, 21 сотка

Объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения со следующими характеристиками:
- расположение: г. Киров (Коминтерн), ул. Колхозная 5 (300 м по прямой до площади Коминтерн, рядом детский сад N68, обувная фабрика, пожарная часть N5, кафе «Лель»)
- площадь земельного участка 2174 м2
- количество этажей: 6 (5 жилых и цокольный этаж под офисы) - количество квартир 35, количество офисов –7
- общая площадь 1963,9 м2
- общая площадь квартир 1435,25 м2 (средняя площадь квартиры 41 м2 –
все однокомнатные, 20 угловых квартир возможно перепланировать в двухкомнатные)
- общая площадь встроенных помещений цоколя 224,16 м2 (средняя площадь одного офиса 32 м2)
- конструктивные особенности: материал стен – силикатный камень с устройством вентилируемого фасада из керамогранита, кровля шатровая четырехскатная, пластиковые стеклопакеты, индивидуальные газовые котлы в каждой квартире
- стадия строительства: разработана проектная документация, проведена экспертиза проектной документации, получено разрешение на строительство (действительно до 05.2022г.), смонтирован фундамент, построен цокольный этаж на 85%.

Земельный участок и объект незавершенного строительства находятся в собственности без каких-либо обременений, пайщики и дольщики отсутствуют.
Возможна продажа либо обмен.