Продам участок в Кирове, Октябрьский, Сормовская ул. 38А, 31 сотка

ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ!
Земельный участок, кадастровй номер 43:40:000109:7, расположен в центре жилого квартала, в отличной пешей и автотранспортной доступности, с хорошими подъездными путями. Площадь земельного участка составляет 3167 м.кв. с возможностью расширения до 5824,78 м.кв.(возможность выкупа/аренды прилегающего земельного участка площадью 2657,78 м.кв.).
Категория земель – земли населенных пунктов.
Расстояние до фасадов соседних жилых зданий составляет более 100 метров. В квартале расположены школа, детский сад,игровая площадка, в пешей доступности большое количество различных магазинов, аптек, цетров дополнительного образования, спортзалов и т.п. .
Земельнй участок может быть использован для строительства многоквартирного дома.
На земельном участке раположено отдельно стоящее нежилое здание площадью 1176,5 м.кв. с назначением - Общественное здание многофункционального назначения.
Здание имеет 2 этажа, восемь входных групп с улицы, подключено к сетям инженерных коммуникаций: водопроводу, канализации, энерго- и теплоснабжения. Помещения в здании с большими окнами с пластиковыми стеклопакетами. Здание может быть использовано в качестве учрежденческого, медицинского, спортивного, торгового, общественного питания и прочее.
Земельный участок озеленен, благоустроен, огражден забором, и позволяет организовать стоянку частного, специального транспорта, рекреационную и хозяйственную зоны.
Земельный участок и задние находятся в собственности.
Документы готовы к сделке.