Продается недостроенный дом (2019 г) в коттеджном поселке Голден Парк, район Кстининского дома отдыха. До поселка хорошая асфальтовая дорога, в самом поселке качественная дорога из щебня. Проезд круглогодично. В поселке постоянно проживают в 10-12 домах. До Нововятска от самого дома 9 км, до центра города Кирова 20 км, до Кирово-Чепецка 25 км.
Дом построен из арболитовых блоков, фундамент ленточный на буронабивных сваях глубиной 1,7 м, расстояние между сваями 1,5 м. Сделана отмостка дома. Между первым и вторым этажом, а также под крышу, сделаны два армирующих пояса. Крыша мягкая черепица шинглас ранчо бронза. Первый и второй этаж по 37 м кв. Чердачное помещение тоже можно при утеплении сделать мансардной комнатой 10-12 м. Пол первого этажа брус 100\200 (через 0,6м) и доска 40мм, утеплен снизу 1 слой мембрана, 2 слоя базальтового утеплителя, верхний слой паро изоляция. Перекрытие второго этажа брус 100\200 (через 0,6м) и доска 25мм, перекрытие чердачного помещения и крыши брус 100\150. Сделаны окна и дверь, также имеется комплект остекления, ширина3,4 м и высота 1,7 м (2 шт) и 2,6 на 1,7 (1 шт). Так как планировалось сделать стеклянную комнату первого этажа в виде зимнего сада, а сверху на втором этаже терраса, так как окна панорамные и через них планировался выход на террасу балкончик и зимний сад. Участок 18,9 соток, крайний к лесу, богатому ягодами и грибами, и озеру с большим количеством рыбы. Также на участке вырыт (в 2017 г) глубокий пруд, размером примерно 2,5 сотки, который не мелеет сильно, не цветет, вода в пруду прозрачная и чистая, так как пруд наполняется весной талой водой, а летом подпитывается подземными источниками, что делает его пригодным к разведению в нем рыбы.
Также прямо на участке растут грибы маслята, обабки, сыроежки, рыжики. Сразу за участком есть поле до леса, где очень много маслят и рыжиков. В 2017 году под лиственными деревьями участка высажены 5 мицелиев белых трюфелей. На участке имеются насаждения: груша (3 года), абрикосы (3 и 4 года), каштан, калина, шиповник. В качестве живой изгороди вдоль забора посажены 18 кустов пузыреплодника красного и золотистого, снаружи забора высажены 20 кустиков можжевельника. Так же на участке высажены 6 туй брабант, 5 туй смагард, 28 кустов карликовых туй тедди и агнешка.
Участок огорожен забором из металлических столбов и продолов и деревянной заборной доски, покрытой антисептиком полисандр. Есть беседка из дерева и поликарбоната 3 на 3 м, закрывающаяся на роль ставни, которая может служить как беседкой, так и хоз постройкой для хранения инвентаря.
Электричество на столбе (собственный ящик со счетчиком ) рядом с домом, есть ТУ. Тариф на электричество сельский. Газификация и освещение поселка в 2023 г. (письма прилагаются). Выкопана яма под септик.
Возможен частичный обмен на авто, реальному покупателю аргументированный торг.Телефон для связи в объявлении, Ольга (собственник)
