Продам 1-комнатную квартиру в Кирове, Ленинский, ул. Архитектора Валерия Зянкина 11к1, 41.2 м²

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 41,2 кв.м: комната - 17.2, кухня - 10.0, санузел - 4.8, коридор - 7.4, лоджия 3.6.
Дом монолит-кирпич, построен в 2016 году, застройщик – АРСО. Квартира находится в 1 подъезде, самая первая cекция в этом ЖК.
Планировка функциональная, есть возможность перепланировать под себя, в т.ч. объединение лоджии и кухни, кухни-гостиной, выделение отдельной спальной зоны и т.п.
Квартира светлая, окна выходят на западную сторону, красивый вид (поле, закат), тихо, отсутствует городской шум и суета. В доме соседи уже завершили все ремонты. На придомовой территории есть парковочные места. Домофон, видеонаблюдение. На этаже чистота и порядок. По согласованию с соседями есть возможность установки доп. двери и организации тамбура на три квартиры.
В квартире черновая отделка (штукатурка, электроразводка), стены ровные, дополнительно сделана стяжка, гидроизоляция сан.узла. Окна пластиковые, отрегулированы, нареканий нет. Лоджия не застеклена. Покупалась напрямую от Застройщика, приемку делали для себя.
Рядом с домом в шаговой доступности уже развитая инфраструктура: новый детский сад/школа, магазины, аптеки, секции, места отдыха. До остановки 3 минуты пешком (маршрутов прилично, в разные концы города). Удобный выезд за город. Район и инфраструктура продолжает развиваться.
Один собственник, обременений и задолженностей по КУ нет.