Продам 1-комнатную квартиру в Кирове, Ленинский, пр-т Строителей 9, 35.6 м²

В продаже однокомнатная квартира в Юго-Западном районе.
Дом кирпичный, 2005 года постройки. Квартира (35,6 кв.м.) расположена на удобном третьем этаже девятиэтажного дома. Окна комнаты (18,2 кв.м.) и кухни (9,0) выходят во двор (солнечная сторона-запад).
В квартире чисто, светло, ремонт косметический, можно сразу заехать и жить. Водосчетчики установлены, электрический счетчик есть. Остается кухонный гарнитур, электрическая плита, мебель и бытовая техника (по договоренности). Санузел совмещенный (3,3 кв.м.), есть кладовка (1,7 кв.м.) в коридоре квадратной формы (3,4 кв.м.), лоджия застеклена (выход на лоджию из кухни). Окна комнаты и кухни – пластиковые. Высота потолков 2,5 м. Входная дверь в квартиру – железная. Квартира теплая, не угловая. Квартира идеально подходит также и для сдачи в аренду (полностью оснащена необходимой бытовой техникой и мебелью).
Невысокие коммунальные платежи, чистота в подъезде и во дворе, управляет домом УК «Промус».
Во дворе есть места для парковки личного автотранспорта. .
Инфраструктура района максимально развита. Рядом несколько детских садиков, средние общеобразовательные школы № 60, 52, 47, спортивные, торговые и развлекательные центры. Транспортная доступность в любой район города.
Ипотека и мат.капитал подходят. Обременений нет. Долгов по квартире нет. Зарегистрированных в квартире нет. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Продается в связи с переездом в другой город. Альтернативный вариант не нужен, быстрый выход на сделку. Разумный торг.
Риэлторам просьба звонить только при наличии потенциального покупателя.