Продам 2-комнатную квартиру в Кирове, Октябрьский, ул. Лепсе 45, 45.9 м²

Продам 2-х комнатную квартиру,которая расположена на 4 этаже 5ти этажного жилого дома. Комнаты смежные. Окна выходят во двор, где всегда тишина и спокойствие. Квартира тёплая, с горячей водой проблем нет, т.к установлен бойлер, который останется новым хозяевам. Кроме того в квартире по договорённости останется почти вся мебель и частично техника (т.к продажа в связи с переездом в другой регион). Балкон застеклен. Деревянные евро окна, на которых установлены противомоскитные сетки. В маленькой комнате выделено место под просторную гардеробную,где удобно хранить одежду.
Квартира в собственности более 5ти лет (один взрослый собственник). Не обременена, нет ни залогов, ни арестов. Рассмотрю любые варианты оплаты: наличка, ипотека, мат капитал, сертификаты. Вся сумма в договоре (никакого завышения, либо занижения цены). Покупателю с наличкой небольшой торг (по факту, при просмотре).
В доме создано свое ТСН, председатель проживает в соседней квартире. Все вопросы по дому решаются быстро. В подъезде проживают доброжелательные соседи, подъезд всегда прибран, на окнах цветы. На парковке около дома всегда есть место для машины. Рядом с домом хорошая детская площадка. На праздники силами жильцов дома устраиваются мероприятия для детей.
В районе рядом с домом расположены детские сады, школы, магазины как продуктовые, так и хозяйственные, остановки общественного транспорта (можно уехать в любой конец города).
Продаёт собственник, поэтому к риэлторам просьба без потенциальных покупателей не звонить, т.к нет необходимости в посреднических услугах по продаже недвижимости.