Продам участок в Кирове, Нововятский, СДТ Урожай, 3 сотки

Продаю садовый участок, расположенный в микрорайоне «Крутиха» Нововятского района г. Кирова (Район очень перспективный. На 2021-22 гг. выделены федеральные деньги для оборудования тоннеля под переездом плюс по улице Щорса будет проведен газ). Кадастровая стоимость (2018 года!!!) земельного участка – 124916,39 рублей. Шаговая доступность. Въезд круглогодично с перекрестка улиц Ушакова и Щорса.
На участке: сарай, электричество круглогодично, фруктовые деревья (Яблони, слива, терновник, облепиха, ирга). Для полива коллективный водопровод. Прекрасные и отзывчивые соседи. Пешком до реки Вятка и песчаного пляжа 967 м. Из центра города можно быстро и удобно добраться Автобусом №№ 103, 46, 87 до ост. «ул.Коммунистическая» (мкр-н «Татарка») - 357 м. или до ост.«ул.Пролетарская» (мкр-н «Крутиха») - 697 м. до благоухающего сада. Межевание проведено. Все документы готовы к продаже.
Место живописнейшее. На берегу речушки Мариевка. И как в той песне \"Черемуха колышется...\" прямо ее заросли. А какие ароматы она источает когда цветет!!! Т.е. все и для отдыха романтиков и для наслаждения садоводов-огородникьов, чтобы активно потрудиться, покопаться в земле.
Бесподобный объект для ландшафтного дизайна. Возможно устройство небольшого прудика, водопада, горки. Само собой напрашивается строительство домика на Ваш вкус и баньки. Для любителей поконструировать есть строительный материал на пару теплиц или парников.
Простор и раздолье для детей и внуков. Море яблок разных сортов и ягод (Клубника, смородина, черная рябина, крыжовник, облепиха, жимолость, калина, ирга). Богатый урожай овощей. А весной и летом поют соловьи!!! Запах жасмина и спиреи!!! Отличное вложение в Ваши АКТИВЫ в период грядущей девальвации. Милости просим! Приезжайте. Смотрите.
P.S. Уже поспела первая жимолость. Кладезь витаминов! На днях дозревает и будет много клубники!!!