Продаю 3-х этажный капитальный коттедж с гаражом на участке 12 соток, в черте города, ЮЗР пос Садаковский, ул Дубровка. Год стротельства 2018, черновая отделка.
УЧАСТОК: участок примыкает к лесу, облагорожен, ровный, завезено несколько машин плодородной земли, устроен газон из травы и высажено 35 молодых сосен и елей по всему периметру участка.
ПЛОЩАДЬ: 1-й цокольный этаж 113 м2 (можно использовать в любых целях, ) , гараж, котельная.
2-й этаж 75,3 м2: прихожая, туалет-ванная, спальня, кухня, гостиная, столовая.
3 этаж 58,2 м2: спальня, туалет-ванная, большой зал со вторым светом.
Итого общая площадь дома 246,4 м2КОНСТРУКТИВ: Дом выполнен в современном архитектурном стиле, фундамент железобетонный монолитный на бурозаливных сваях d=400 мм. (с заглублением ниже глубины промерзания — 2.2 м). Цококльный этаж выполнен из полнотелого красного кирпича М150, стены дома— газосиликатный блок «Thermocube» 400 мм и кирпич, перекрытия 1 и 2 этажа — ж/б плиты, на каждом этаже выполнены ж/б монолитные армопояса, высота потолков 3 метра, утепление по перекрытиям верхнего этажа 300 мм, крыша — гибкая черепица TEGOLA premium класса, большие панорамные окна во всем доме, монолитная ж/б лестница на 2 этаж. ВСЕ материалы заводские (есть все сертификаты и т. д.)КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ !! централизованное газовое отопление гаража и всего дома, немецкий газовый котелкотел Vaillant с разводкой по дому с биметаллическими радиаторами. Теплые полы REHAU, электричество 15 кВт заведено в дом.
ИНФРАСТРУКТУРА: развитая и доступная городская инфраструктура в совокупности с загородной природой делают расположение участка одним из лучших предложений !! остановка — 100 м, ТЦ Метро, школы, аптеки, магазины, спорткомплексы, детская поликлиника, но одновременно рядом лес прогулочные тропы, зимой лыжня рядом с домом, не нужно никуда ехать.
ДОКУМЕНТЫ: готовы к продаже, дом и земельный участок (12 соток) в собственности.О цене..дом строился ДЛЯ СЕБЯ, не на продажу, тщательно из дорогих и лучших на рынке материалов. Продаю в связи с переездом в другой регион, поэтому обмен не рассматриваю. Собственник!
