Участок правильной формы, ровный, сухой, у дороги. Расположен в живописном месте, территория окружена лесом, на берегу р.Вятки. 20 км от города, в 10 км от пос.Порошино, рядом деревня Сунцовы, ходит маршрутный автобус из Кирова. Круглогодичный подъезд, асфальт, 1 км грунтовой дороги. Электричество, возможность газифицирования. Рядом расположен элитный коттеджный посёлок. Перспективный район. Есть разрешение на строительство.