Продаю дом 127,4 кв.м. на земельном участке 13,75 соток. В собственности. Хозяин. Подходит под ипотеку. На участке баня 6 Х 7,5 м. Скважина на воду, 42 м. глубиной: вода пригодна для питья.Причина продажи: семейные обстоятельстваВся инфраструктура городской жизни: телефон + быстрый интернет + цифровоеTV (оптика), своя парковка у дома на 3 машины + гостевая;
- центральное водоснабжение и канализация; индивидуальное отопление и горячая вода весь год;
- коммунальные платежи ниже чем в городе, нет платежей в Фонд капремонта! сельский тариф за эл-во;
- магазины \"Магнит\", \"Пятерочка\", поликлиника, аптека, дет.сад, школа; автобусная остановка (№53), все в шаговой доступности;
- регулярная чистка улиц от снега; вывоз мусора, уборка территории; городское освещение;
- современная детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, павильон для настольного тенниса;
- хорошие соседи;
- видеонаблюдение в поселке;
- поселок в черте города (Ленинский район);
- ТСЖ;
- летом сад-огород-шашлыки-пруд; зимой: лыжи-санки-горки-коньки (каток на детской площадке);Преимущества конкретного участка:
- крайний участок -1 сосед;
- возможность жилой или хозяйственной застройки на участке (документы о зонах застройки получены);
- баня от \"Кайзера\" по индивидуальному проекту 6 Х 7,5 м готовая к отделочным работам. Оцилиндровка, финский паз, ошлифована, просушена 3 года, покрашена;
- выровненный земельный участок;
- детский спортивный уголок (бетон + мягкое полимер.покрытие);
- газон+хвойные насаждения;
- огород+теплица;
- скважина на воду заведена в баню(экономия на платежах);
- личное наружное видеонаблюдение (на 4 камеры);
- возможность организовать отдельный заезд на участок с трассы;
- участок огорожен забором из профнастила.Преимущества конкретного дома:
- фундамент ленточный, дом каркасный, облицован кирпичом и сайдингом;
- бетонный монолитный пол первого этажа + водяное отопление по всему полу первого этажа;
- кондиционер;
- гараж переделан под жилую комнату + 21,4 метра;
- светлый и солнечный дом, большое количество окон и расположение ю-в, ю, ю-з;
- можно пристроить еще такой же дом по площади + хозяйственные постройки (зона застройки позволяет);
- хороший ремонт: лестница из лиственницы, дорогие двери, хорошая дорогая сантехника (Германия, Испания);
- остается кухня, холодильник, газ.плита, эл.духовой шкаф, посудомойка Bosh 2016 года, по согласованию: обеденная группа под интерьер (массив дуба);
- утепленный современный люк-лестница на чердак