Для ценителей тишины, комфорта и развитой инфраструктуры!
Трехкомнатная квартира 6 этаж 9-ти этажного кирпичного дома 2002 г.п.
Балкон 0,8 м2 застеклен, утеплен. Лоджия 2,9 м2 застеклена, утеплена, с теплым полом.
В доме хорошая шумоизоляция.
Все остекление «ВЕКА» тройной стеклопакет, качественная фурнитура.
Входная дверь «Стальной портье» с тихими замками.
Все освещение диодное.
Новый электросчетчик, поверенные счетчики воды. Трубы из нержавеющей стали.
Большой санузел, накопительный водонагреватель.
Для комфортного заезда в квартире остается:
в кухне кухонный гарнитур с электроплитой-духовкой «HANSA», вытяжка «ARISTON», фильтр для воды, стол и стулья; в спальне гарнитур кровать и шкаф-купе «Шатура», аквариум; в прихожей шкаф-купе; в санузеле водонагреватель; все шторы и жалюзи.
В подъезде имеется колясочная.
ТСЖ. Умеренные коммунальные платежи.
Во дворе оборудованная большая детская площадка, парковка.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: Детский сад №133, №13, частные детские сады, средняя общеобразовательная школа №31, и школы с углубленным изучением отдельных предметов №30 и №58. В доме находятся отделения Сбербанка и Хлынов банка. Рядом отделение ВТБ, различные магазины, в том числе продуктовые: Глобус, Пятерочка, Магнит, магазин Детский мир, торговые центры. Дворец культуры Железнодорожников, стадион \"Локомотив\". До Ж/Д вокзала 8 минут пешком, до Автовокзала 5 минут. До парка им. С.М. Кирова 4 минуты пешей прогулки. До остановки общественного транспорта 200 метров (2 минуты).
Перепланировка узаконена.Все документы для продажи готовы.

Садовый участок СТ «Дружба-Лянгасы» 4,37 соток. Дом деревенский бревенчатый пятистенный с русской печью. Площадь сруба 22 кв.м., отделенная кухня, чердак, Новая кровля из оцинкованного железа. Сделана ревизия печи и дымохода. Новая электрика и счетчик.
На участке теплица из поликарбоната 12 кв.м. Высокий сарай сарай 6 кв.м. Центральный водопровод, колодец для полива. Фруктовые деревья, овощные грядки.
10 минут от ОП «Дачная» 20 миут от остановки городского транспорта, хороший проезд на авто.
Возможно приобретение соседнего участка 4.5 сотки.

Большой теплый гараж. 94,7 кв.м. Два полноценных этажа по 47 кв.м. Высота потолков 2.4 м. Есть большой подвал. Крыша утеплена оцинковка. Электрические секционные ворота, высота 2.15 м. Отопление воздушное (печь тип \"булерьян\") Первый этаж пол качественная бетонная плитка, стены сайдинг. Второй этаж стены евровагонка, натяжной потолок, пластиковые окна. Новая электрика и счетчик. Соседний гараж автосервис. Круглогодичный проезд. Охрана.