Кад.номер:43:30:390813:271
Координаты:58.603102, 49.870606
Категория земель:Земли поселений (земли населенных пунктов)
по документу:для индивидуального жилищного строительства
реальному покупателю небольшой торг

Продаю 1-комнатную квартиру в историческом центре, расположенную на 1 этаже 9-этажного дома, по адресу ул. Свободы 13.
Общая площадь - 33,9 кв.м., + лоджия 3,7 кв.м.
Жилая площадь - 17,4 кв.м.
Площадь кухни - 8,5 кв.м.
Под лоджией имеется большое доп.помещение (яма, сухая)- 3 кв.м., где можно хранить заготовки, инвентарь, инструменты, велосипед, самокат, санки, коляску, предметы быта.
Дом панельный, новой планировки, 1988 г.п.Квартира очень теплая, не угловая, тихая, расположена в стороне от шахты лифта и входа в подъезд, имеется дополнительный тамбур. Окна выходят на восток, вид из окна на детский садик \"Теремок\". Тротуаров под окнами нет. Квартира расположена высоко.Состояние квартиры - хорошее. Все окна пластиковые, лоджия застеклена тоже пластиком и обшита вагонкой. Пол - линолеум, плитка. Потолки - натяжные, пластик. Заменены все двери. В санузле кафель, он раздельный, плюс в том, что нет общего канализационного стояка, а так же в данной квартире отдельный подвод воды от общей разводки (на случай ремонтных работ наш стояк редко когда перекрывают).
Установлены новые приборы учёта (электроэнергии, газа, воды).
При продаже остаётся кухонный гарнитур, вместительный угловой шкаф в комнате, часть мебели по договоренности.Во дворе дома имеется парковка, организованная детская площадка, ухоженная придомовая территория. Дом расположен внутри квартала, вдали от шумных дорог. Чистый подъезд с организованной еженедельной уборкой, регулярно проводится косметический ремонт (в самом тамбуре ремонт отсутствует). Положительные, доброжелательные соседи.В шаговой доступности находятся три детских садика, школа, детская поликлиника,
магазины, банки, почта, торговые центры, остановки. Отличная транспортная развязка во все стороны города. В 10 минутах ходьбы находится набережная, Александровский сад. Все документы в порядке, квартира юридически чистая, обременений нет. Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает, прописанных нет.
Просьба риэлторам не беспокоить!